С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 10-ФЗ, направленный на поддержку лиц, пострадавших в результате боевых действий, включая участников специальной военной операции (СВО), а также граждан, оказавшихся в зоне чрезвычайных ситуаций. Закон предоставляет особые льготы при получении ряда услуг Росреестра, существенно упрощая процесс оформления прав на недвижимость. В этой статье мы разберем ключевые изменения и их значение для данной категории граждан.
Основные положения Федерального закона № 10-ФЗ
Федеральный закон № 10-ФЗ направлен на обеспечение социальной защиты и поддержки людей, которые столкнулись с трудными жизненными обстоятельствами. Вот основные нововведения:
- Отсутствие приостановки учетно-регистрационных действий
Для участников СВО и пострадавших в чрезвычайных ситуациях учетно-регистрационные действия не будут приостанавливаться, даже если:
- В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) не внесены границы земельного участка, являющегося предметом договора.
- Отсутствуют данные о земельном участке, на котором расположено здание или сооружение, являющееся предметом договора.
- Упрощенная регистрация прав без межевого и технического планов
Для данной категории лиц внесение в ЕГРН сведений о ранее учтенных земельных участках и объектах недвижимости, а также государственная регистрация прав на них возможны без представления межевого и технического планов .
- Оперативное оформление документов
Росреестр обязуется обеспечить максимально быстрое рассмотрение заявлений от льготной категории граждан, исключая бюрократические задержки.
Кто может воспользоваться льготами?
Льготы предоставляются следующим категориям граждан:
- Участники специальной военной операции (СВО).
- Лица, пострадавшие в результате боевых действий.
- Граждане, оказавшиеся в зоне чрезвычайных ситуаций (стихийные бедствия, техногенные катастрофы и т. д.).
Для получения льгот необходимо подтвердить статус пострадавшего или участника СВО документально (например, удостоверение участника СВО или справка о признании пострадавшим в результате ЧС).
Какие услуги Росреестра доступны на льготных условиях?
- Государственная регистрация прав на недвижимость
- Возможность регистрации прав без предоставления межевого и технического планов.(рекомендуем готовить во избежание споров и судов с соседями в будущем)
- Упрощенная процедура для ранее учтенных объектов недвижимости.
- Кадастровый учет земельных участков
- Исключение приостановки учетных действий из-за отсутствия границ участка в ЕГРН.
- Оформление договоров
- Ускоренное рассмотрение договоров купли-продажи, дарения, мены и других сделок с недвижимостью.
Почему важно знать о новых льготах?
- Экономия времени и средств
Упрощенная процедура регистрации прав позволяет сэкономить время и избежать дополнительных расходов на подготовку межевого и технического планов.(не всегда совсем не требуется, уточняйте у специалистов)
- Защита прав граждан
Новый закон направлен на защиту интересов людей, оказавшихся в сложной жизненной ситуации, и помогает им быстро восстановить свои права на недвижимость.
- Поддержка участников СВО
Льготы являются частью государственной программы поддержки участников специальной военной операции, что подчеркивает важность их вклада в безопасность страны.
Как воспользоваться льготами?
- Подготовка документов
Соберите необходимые документы, подтверждающие ваш статус (удостоверение участника СВО, справка о пострадавших в ЧС и т. д.).
- Подача заявления в Росреестр
Заявление можно подать через:
- Многофункциональный центр (МФЦ).
- Портал Госуслуг.
- Официальный сайт Росреестра.
- Получение консультации
Если у вас возникнут вопросы, обратитесь за консультацией к нашим специалистам. Мы поможем вам разобраться в нюансах законодательства и правильно оформить документы.
Наши услуги
Наша компания предлагает профессиональные услуги для участников СВО и пострадавших в чрезвычайных ситуациях:
- Консультации по вопросам оформления недвижимости для участников СВО.
- Помощь юриста в подготовке документов для Росреестра.
- Сопровождение учетно-регистрационных действий.
Наши специалисты имеют многолетний опыт работы и отлично знают особенности законодательства в сфере недвижимости. Мы поможем вам быстро и без лишних затрат оформить права на недвижимость.
Заключение
Федеральный закон № 10-ФЗ – это важный шаг государства на пути поддержки участников СВО и граждан, пострадавших в чрезвычайных ситуациях. Если вы относитесь к льготной категории, важно воспользоваться предоставленными преимуществами для упрощенного оформления недвижимости.
